Rookmelder test & vergelijking

• Belangrijke feiten
• Rookmelders geven tijdig alarm bij brand.
• De installatie ervan is in Nederland verplicht voor nieuwe gebouwen.
• Vanaf 2022 zijn rookmelders ook verplicht in alle oudere gebouwen.
• Alleen correct geïnstalleerde rookmelders werken betrouwbaar.
• De installatie van rookmelders is de verantwoordelijkheid van de huiseigenaar.
• NEN 2535 zorgt ervoor dat alleen rookmelders verkocht worden die hun taak vervullen.

Gevaarlijke woningbranden

Er zijn nog maar ongeveer drie minuten om te ontsnappen als er brand uitbreekt in de flat. Dat is ruwweg de duur van een typisch popliedje. De bewoners hebben dus niet veel tijd om zich in veiligheid te brengen. Als het vuur eenmaal in volle gang is, ontstaan in de kamer snel omstandigheden die absoluut dodelijk zijn voor mensen. De rook ontwikkelt temperaturen tot 500 graden en zet zo niet alleen meubilair als bij toverslag in brand, maar brengen ook de meest ernstige brandwonden toe aan mensen, zelfs als ze niet in aanraking komen met de vlammen.

De meeste mensen sterven bij branden echter door de rook, die hen vergiftigt en hun de lucht ontneemt die ze kunnen inademen. Ze stikken. Slechts 100 gram PU-schuim (polyurethaanschuim) kan een woning van drie kamers volledig doen oproken als het vlam vat. Het materiaal wordt vaak gebruikt voor gestoffeerde meubels en matrassen.

Als er brand is, is elke seconde cruciaal

Als de bewoners van een huis een brand op tijd opmerken, hebben ze een goede kans om zich in veiligheid te brengen. Vaak kan het zelfs vroegtijdig gedoofd worden. Maar als een brand ’s nachts ontstaat, terwijl de meeste mensen in huis slapen, kan deze zich ongecontroleerd ontwikkelen tot een volledige brand. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de meeste brandslachtoffers ’s nachts sterven. Vaak stikken mensen in hun slaap door de dampen. Als ze toch wakker worden, zijn vluchtwegen vaak al afgesneden door rook en vlammen.

Rookmelders, ook wel brandmelders genoemd, geven mensen een beslissende voorsprong in geval van brand. Hun luide alarmsignaal wekt slapende mensen voordat de rook levensbedreigend dicht wordt. Zo krijgen ze de kans om aan het vuur te ontsnappen. Maar ook overdag worden mensen vaak als eerste op een brand geattendeerd door rookmelders. Als de brand nog in een pril stadium is en slechts een enkel voorwerp heeft gepakt, kan deze misschien zelfs met een geschikte brandblusser of blusdeken worden bestreden voordat deze ergere schade aanricht.

Bronnen van gevaar in Nederlandse huishoudens

Tegenwoordig zijn open vlammen zeldzaam. Zelfs kaarsen worden steeds vaker vervangen door elektrische LED-kaarsen. Toch zijn woningbranden een ernstig gevaar. Ze worden vaak veroorzaakt door defecte elektrische apparaten. Volgens de Brandweeracademie van het Instituut Fysieke Veiligheid (IFV) overleden in 2019 in Nederland 22 mensen als gevolg van rook en brand. Dit cijfer omvat niet de talloze slachtoffers van de brand die het overleefden maar de rest van hun leven de gevolgen ervan moesten dragen. Ernstige brandwonden zijn niet alleen acuut levensbedreigend, maar laten ook duidelijk zichtbare littekens achter. Getroffenen voelen zich vaak misvormd en worstelen met een gebrek aan zelfvertrouwen of zelfs depressie.

Het aantal mensen dat bij branden om het leven komt is de laatste tijd weer aan het stijgen. De reden hiervoor is, volgens deskundigen: meubels, kleding, huishoudelijke artikelen. We bezitten steeds meer voorwerpen van gemakkelijk brandbare kunststoffen. Meubels zoals schuimmatrassen of gordijnen van synthetische vezels zijn letterlijk brandgevaarlijk. Als ze vlam vatten, staan ze in een mum van tijd in lichterlaaie. Een andere oorzaak van het toenemende brandgevaar zou goedkope elektronica uit het buitenland kunnen zijn, die de Nederlandse markt overspoelt met behulp van online postorderverkoop. Deze apparaten voldoen vaak niet aan de Nederlandse veiligheidseisen.

De perfecte rookmelder

Voor de leek lijken alle rookmelders erg op elkaar, maar toch is de prijsklasse groot. Maar hoe herkent de koper een goede, betrouwbare rookmelder? Moet het echt het apparaat zijn dat via een smartphone app te bedienen is voor meer dan honderd euro, of is een goedkoop exemplaar de bouwmarkt dat minder dan tien euro kost voldoende?

Het goede nieuws voor de consument is dat in Nederland streng geregeld is aan welke criteria een rookmelder moet voldoen. Elk apparaat dat in dit land verkocht wordt moet voldoen aan de norm EN 14604 en een CE-markering hebben. Het specificeert een testprocedure die garandeert dat rookmelders in geval van nood werkelijk hun functie vervullen. Consumenten kunnen dus zonder zich zorgen te maken goedkope toestellen kopen. Duurdere toestellen worden vooral gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, een aantrekkelijker uiterlijk, minder valse alarmen en een handigere bediening, maar ze zijn niet noodzakelijk veiliger.

Alleen een goed geïnstalleerd en onderhouden rookalarm zal betrouwbaar alarm slaan. Er zijn goede redenen waarom de professionele installatie en het onderhoud van rookmelders gestandaardiseerd is. De geldige norm hiervoor is NEN 2535, die bindend is. Als er niet aan voldaan wordt, wordt de rookmelderverplichting geacht niet vervuld te zijn. Het geldt echter alleen voor woonkamers en kamers die voor soortgelijke doeleinden worden gebruikt. Het geldt niet voor ruimten met commercieel gebruik of ruimten met een verplicht brandalarmsysteem. Daar gelden strengere eisen. Meestal zijn waarschuwingssystemen voorgeschreven die automatisch de brandweer alarmeren.

Stroomvoorziening

Er zijn drie varianten voor de stroomvoorziening van rookmelders: Rookmelders die op 230-volt-netstroom werken, rookmelders met vervangbare batterijen en rookmelders met ingebouwde batterijen.

Rookmelders die op het stroomnet aangesloten zijn, zijn veel ingewikkelder te installeren dan modellen die op batterijen werken. Rookmelders op batterijen kunnen zonder moeilijkheden door leken geïnstalleerd worden, maar rookmelders op 230 volt moeten alleen door een vakman geïnstalleerd worden. Daarom worden ze meestal alleen in zakelijk vastgoed gebruikt. In privé-huishoudens zijn ze de absolute uitzondering. Een voordeel van deze apparaten was vroeger dat hun reservebatterij minder vaak vervangen hoefde te worden dan de batterij van gewone rookmelders. Omdat er nu veel netonafhankelijke rookmelders met ingebouwde langdurige batterijen verkrijgbaar zijn, is dit voordeel betrekkelijk geworden.

Rookmelders met vervangbare batterijen zijn ook niet echt meer aan te bevelen. Bij hen bestaat het risico dat de batterij ongemerkt ontlaadt. Omdat elke rookmelder toch al na tien jaar vervangen moet worden — de betrouwbaarheid van de sensoren neemt af door verouderingsprocessen — is het raadzaam meteen te kiezen voor een rookmelder met een ingebouwde batterij. De gebruikte batterijen met lange levensduur gaan net zo lang mee als het apparaat zelf. Rookmelders met ingebouwde batterijen zijn gemakkelijk te installeren, vergen weinig onderhoud en zijn betrouwbaar.

Luide alarmsirenes

Het alarmsignaal van rookmelders is luid, en dat hoort het ook te zijn. Bij brand is het immers de bedoeling om iedereen in de gevarenzone zo snel mogelijk bewust te maken van de dreiging. Als richtlijn moet een rookmelder een volume van minstens 85 decibel bereiken vanaf een afstand van drie meter. Dit komt ongeveer overeen met de geluidsdruk geproduceerd door een automotor of een dieselgrasmaaier. Bijzonder luide toestellen kunnen zelfs zo’n 100 decibel bereiken, een volume dat te horen is in de onmiddellijke omgeving van de luidsprekers in discotheken, bijvoorbeeld. Het geluidsniveau van rookmelders staat meestal op de verpakking gedrukt. Als de klant hierover geen informatie vindt, is het beter op een ander model over te stappen.

Hoe duur zijn rookmelders?

De kosten voor rookmelders zijn eigenlijk heel beheersbaar. Goede toestellen zijn verkrijgbaar voor zo weinig als 20 euro. De kost om een driekamerflat met rookmelders uit te rusten ligt tussen 50 en 100 euro. Dit geldt althans als de huurders de apparaten zelf installeren en onderhouden, wat meestal het geval is bij door de eigenaar bewoonde huizen en appartementen.

In huurwoningen is de situatie iets gecompliceerder. Het is de verantwoordelijkheid van de verhuurder om ze van rookmelders te voorzien. In de regel huurt de verhuurder hiervoor een gespecialiseerd bedrijf in, en niet altijd de goedkoopste aanbieder. Als een specialist de apparaten installeert, verdubbelen of verdrievoudigen de kosten vaak in vergelijking met zelf installeren. Kosten ontstaan ook door de jaarlijkse inspectie en het onderhoud. Vastgoedbedrijven huren rookmelders vaak van servicebedrijven, wat jaarlijkse huurkosten oplevert die, berekend over de hele levensduur van de rookmelder, aanzienlijk hoger zijn dan de aankoopprijs.

Dat verhuurders niet altijd bijzonder zuinig zijn als het op rookmelders aankomt, is voor huurders misschien niet echt van belang. Maar woningeigenaars wentelen de kosten vaak af op de huurder. Ze tellen de aankoopkosten bij de jaarlijkse huur op als moderniseringsmaatregel en rekenen de lopende kosten tot de bedrijfskosten.

Eenvoudige montage

Er zijn twee montagemogelijkheden waaruit je kunt kiezen voor rookmelders: Schroeven of kleefpads. Meestal wordt een rookmelder geleverd met het ene of het andere montagetoebehoren. Omdat de houdkracht is afgestemd op het apparaat, is het altijd het veiligst het bijgeleverde montagetoebehoren te gebruiken.

Kleefpads zijn het gemakkelijkst te gebruiken. Ze kunnen zonder gereedschap geïnstalleerd worden en er hoeven geen gaten in het plafond geboord te worden. Dus is er geen gevaar dat je per ongeluk in een elektriciteitsverbinding boort. Afhankelijk van de toestand van het plafond kan het echter gebeuren dat de kleefkussens niet goed blijven zitten en de rookmelder naar beneden valt. Bevestiging met schroeven is betrouwbaarder. Een doe-het-zelver met enige ervaring in het gebruik van een boormachine zou geen moeite moeten hebben om een rookmelder aan het plafond te schroeven. Je moet een veiligheidsbril dragen, want anders druppelt uitgeworpen stof in je ogen als je boven je hoofd boort.

De handel biedt ook magnetische montagesets aan als accessoires voor rookmelders, die erg in trek zijn bij de klanten. Maar het geld dat eraan besteed wordt, kan meestal beter geïnvesteerd worden in een rookmelder van betere kwaliteit, want de magnetische houders zijn noch beduidend gemakkelijker in het gebruik, noch veiliger.

Installatie en onderhoud

Er is in Nederland niet alleen een norm voor rookmelders zelf, maar ook voor hun plaatsing en onderhoud. NEN 2535 bevat een hele reeks voorschriften:

• Alleen rookmelders die voldoen aan NEN 2535 mogen geïnstalleerd worden.
• Alle slaapkamers, kinderkamers en gangen moeten voorzien zijn van rookmelders.
• In ruimten met meerdere verdiepingen die naar boven toe open zijn, moet op de bovenste verdieping een rookmelder geïnstalleerd worden.
• Verder is het aan te bevelen alle kamers behalve keuken en badkamer uit te rusten met een rookmelder en er op elke verdieping een te installeren.
• Er is alleen een verplichting om rookmelders in keukens te installeren als vals alarm kan worden uitgesloten.
• Zowel de installatie van afzonderlijke detectoren als de installatie van via draadloos netwerk verbonden toestellen zijn toegestaan.
• Rookmelders zijn geen vervanging voor een verplicht brandalarmsysteem en mogen niet met zo’n systeem verbonden worden.
• Als rookmelders met 230 volt stroom van het stroomnet werken, hebben ze ook een noodstroomvoorziening (batterij) nodig.
• Voor kamers tot 60 vierkante meter is één rookmelder vereist. Als de kamer groter is, moeten er twee geïnstalleerd worden.
• Rookmelders moeten in het midden van het plafond geïnstalleerd worden. De toegestane minimumafstand tot muren en meubilair is 50 centimeter.
• Als mensen buiten de bewaakte ruimte gealarmeerd moeten worden, zijn radio-rookmelders aan te bevelen. Deze apparaten kunnen in een netwerk met elkaar verbonden worden, en het alarm wordt doorgestuurd naar alle detectoren in het netwerk.

Bovendien bevat de norm voorschriften voor het onderhoud van rookmelders: Rookmelders moeten bedekt zijn tijdens werkzaamheden die stof en stoom voortbrengen. De jaarlijkse functionele test omvat zowel een visuele inspectie op beschadiging en verontreiniging als een test van de alarmfunctie met de testknop. De batterij moet vervangen worden als deze niet meer voldoende stroom levert. Als een rookmelder geen vervangbare batterij heeft, moet hij vervangen worden zodra er een batterijdefect optreedt.

Als je deze regels volgt, kan het niet ver mis gaan bij het installeren en onderhouden van rookmelders. Ze zijn echter niet voldoende voor bepaalde ruimtelijke condities. Bijvoorbeeld, als de kamer geen vierkante plattegrond heeft of het plafond niet vlak is, rijst de vraag: waar moet de rookmelder hangen?

Bijzonder geval 1: Puntdak

Op het hoogste punt van kamers onder een puntdak vormen zich vaak kussens van warme lucht, waar de rook in geval van brand langs gaat. Rookmelders die daar geïnstalleerd zijn zouden geen betrouwbaar alarm geven. Daarom geldt de volgende regel: Als het dak schuin afloopt, moet de rookmelder op minstens 90 centimeter horizontaal en 30 tot 50 centimeter verticaal van het hoogste punt geïnstalleerd worden. Dit geldt echter alleen als de hellingshoek van het plafond meer dan 20 graden is. Als de helling van het plafond minder groot is, gelden voor de montage van de rookmelder dezelfde regels als voor een plat plafond.

Bijzonder geval 2: L-vormige kamers

In een L-vormige kamer wordt de rookmelder altijd gemonteerd op de versteklijn (de verbindingslijn tussen de binnenrand en de buitenrand in de bocht van de L-vorm) van de twee ruimtedelen. Maar als het een erg grote kamer met een L-vorm is (groter dan 60 vierkante meter), wordt elk deel van de kamer als een aparte kamer behandeld en heeft dus een eigen rookmelder nodig.

Bijzonder geval 3: Kleine kamers

In kleine ruimten, bijvoorbeeld in gangen, is het vaak niet mogelijk de voorgeschreven minimumafstand tot de muur aan te houden (50 centimeter). Als dit het geval is, moet de rookmelder centraal aan het plafond gemonteerd worden.

Bijzonder geval 4: draagbalken of plafondbalken

Plafondbalken (in vaktaal: draagbalken) hebben geen invloed op de plaatsing van rookmelders als ze minder dan 20 centimeter hoog zijn. Ze hebben ook geen effect als de afzonderlijke plafondvakken kleiner zijn dan 36 vierkante meter. De rookmelders kunnen dan hetzij op de plafondvakken, hetzij op de balken gemonteerd worden.

Maar als de hoogte van de balken meer dan 20 centimeter is en de oppervlakte van ten minste één plafondvak meer dan 36 vierkante meter, moet in elk plafondvak een rookmelder geplaatst worden. Dit is van belang voor bewoners van grote lofts; maar in de meeste andere huurwoningen komen zulke grote kamers bijna nooit voor.

Bijzonder geval 5: Lange gangen

Voor lange gangen die smaller zijn dan drie meter gelden speciale voorschriften. Daar moet de eerste rookmelder op een afstand van 7,5 meter van de eindmuur geïnstalleerd worden en elke volgende op een afstand van 15 meter van de vorige. Voor gangen breder dan drie meter gelden dezelfde regels als voor alle andere kamers. Ook deze regeling heeft zelden invloed op particuliere woonruimten.

Hoe rookmelders werken

Tegenwoordig zijn optische rookmelders de standaard in woonkamers. De rookmelder bevat een lichtbron, meestal een LED (licht-emitterende diode), en een optische sensor. De detector is zo ontworpen dat onder normale omstandigheden het licht van de LED niet op de sensor valt. Maar als er rook is, buigen de in de lucht zwevende deeltjes de lichtstraal af, die op de sensor valt en de rookmelder slaat alarm.

Door zijn ontwerp kan een optische rookmelder geen onderscheid maken tussen rook en andere fijne deeltjes, en daarom wordt deze ook geactiveerd door stoom en stof. Vanwege de frequente valse alarmen mogen rookmelders niet in keukens en badkamers gebruikt worden. Om ook deze kamers te beschermen, moeten de consumenten detectoren gebruiken die met andere sensoren uitgerust zijn.

Brandgasmelder

De sensor van een brandgasmelder is gemaakt van een materiaal waarvan de elektrische geleidbaarheid verandert als het in contact komt met koolmonoxide (CO). Dit gas ontstaat bij de onvolledige verbranding van stoffen die koolstof bevatten. Als het door ademhaling wordt opgenomen, reageert het met de zuurstof in het bloed tot CO2 (kooldioxide). Hierdoor wordt het bloed van zuurstof beroofd, wat snel tot verstikking leidt. Vergiftiging met het kleur- en reukloze gas leidt tot desoriëntatie en sufheid. Als mensen tijdens hun slaap aan gevaarlijke concentraties koolmonoxide worden blootgesteld, bijvoorbeeld door een smeulend vuurtje in het metselwerk, stikken ze vaak zonder eerst wakker te worden.

Deze koolmonoxidemelders worden vaak brandgasmelders genoemd, omdat ze niet reageren op stoom of stof, zijn ze geschikt als alternatief voor rookmelders voor kamers als keukens en badkamers. Wie een gasfornuis of een kachel gebruikt, moet beslist een brandgasmelder installeren, naast de rookmelders in de buurt van de plaats van verbranding. Defecten of een verkeerde werking van deze apparaten kunnen leiden tot een levensbedreigende verhoging van de concentratie van koolmonoxide in de kamerlucht, die zonder een detector moeilijk op te merken is.

Thermische melder

Thermische melder worden in de volksmond ook wel hittemelders genoemd. Ze reageren ofwel op het overschrijden van een bepaalde temperatuur (ongeveer 60 graden Celsius), ofwel op een plotselinge temperatuurstijging. Ze werken met een elektronische temperatuursensor die lijkt op die van een digitale thermometer.

Hittemelders zijn aanzienlijk goedkoper dan rookmelders of brandgasmelders. Omdat ze ook veel trager reageren, worden ze zelden gebruikt op het gebied van persoonlijke bescherming. Mensen die wakker zijn kunnen de brand zelf veel eerder opmerken dan een hittemelder; slapende mensen daarentegen zouden kunnen stikken voordat de hittemelder alarm slaat. Het belangrijkste toepassingsgebied van hittemelders is de bescherming van eigendommen; ze worden bijvoorbeeld gebruikt om sprinklersystemen aan te sturen.

Ionisatierookmelder

Zogenaamde ionisatierookmelders kunnen ook rookdeeltjes detecteren die onzichtbaar zijn voor optische rookmelders, maar ze gebruiken een stof die lage niveaus van radioactiviteit uitzendt. Vanwege de radioactiviteit gelden er strenge regels voor het gebruik ervan. Sinds 2002 mogen ze niet meer verkocht worden aan particulieren. Na een brand moeten onder andere alle brandresten duur worden weggegooid als gevaarlijk afval, als het niet mogelijk is alle ionisatiedetectoren te vinden en te bergen. De ontwikkeling van moderne optische rookmelders, die bijna gelijkwaardig zijn aan deze, maakt het gebruik van ionisatierookmelders in de meeste gevallen overbodig.

Een rookmelder is geen brandmelder

Rookmelders worden vaak brandmelders genoemd. Dit is echter niet helemaal juist, want anders dan rookmelders alarmeren brandmelders niet alleen de mensen ter plaatse, maar ook de brandweer. Dit kan handmatig gebeuren, zoals bij de kleine rode kastjes waar een glazen paneel gebroken moet worden om de knop voor de noodoproep van de brandweer in te drukken. In de commerciële sector worden echter ook vaak brandmeldinstallaties gebruikt. Daarin worden rookmelders gecombineerd met brandmelders. Als de rookmelder gevaar ontdekt, alarmeert deze zowel de mensen ter plaatse als de brandweer.

“Brandmeldinstallatie”, daarentegen, is de algemene term voor alle apparaten en systemen die dienen om mensen te waarschuwen bij brand. Hiertoe behoren bijvoorbeeld rookmelders, brandmelders en brandgasmelder.

Rookmelders met speciale functies

Behalve eenvoudige rookmelders, waarvan de functie meestal beperkt is tot het afgaan van het alarm wanneer een bepaalde concentratie deeltjes in de lucht bereikt is, zijn er ook modellen met extra functies. Deze toestellen zijn veiliger, betrouwbaarder, aangepast aan speciale eisen of gewoon bijzonder gebruiksvriendelijk.

Draadloos koppelbare rookmelders

Een radiofunctie maakt het mogelijk verschillende rookmelders tot een groep te combineren. Zodra een van de melders rook detecteert, slaan alle melders in de groep alarm. Dit is vooral nuttig wanneer grotere wooneenheden moeten worden beveiligd.

Vooral ouders van kleine kinderen zouden de aanschaf van draadloze rookmelders moeten overwegen. Kinderen gedragen zich niet rationeel in een bedreigende situatie zoals een brand en zijn daarom afhankelijk van de hulp van volwassenen. Met een draadloze rookmelder merken ouders een brand in de kinderkamer altijd meteen op en kunnen ze zich haasten om hun kleintjes te helpen.

Combinatiemelder

Niet alle branden produceren genoeg rook om een rookmelder te laten reageren. Als bijvoorbeeld benzine vlam vat, is er bijna geen rook. Een dubbele rookmelder combineert een optische sensor met een thermische sensor en slaat dus ook bij zulke branden alarm. Combinatiemelders worden ook gekenmerkt door een laag percentage vals alarm. Dit komt omdat ze pas reageren als de temperatuur van de rook hoog genoeg is. Sigarettenrook of kookdampen doen het alarm niet afgaan. Bij sommige modellen is het mogelijk de temperatuursensor of de optische sensor uit te schakelen. Dit betekent dat ze ook gebruikt kunnen worden als zuiver optische rookmelder of als zuivere warmtedetector.

Smart-home-rookmelder

Smarthome rookmelders zijn, om zo te zeggen, het volgende evolutionaire stadium van draadloze rookmelders. Ze zijn niet alleen met elkaar in een netwerk verbonden, maar kunnen ook via een Smart-home-server worden aangestuurd. Zo profiteren gebruikers van interacties met andere apparaten die met het Smart-home-systeem verbonden zijn.

Rookmelders met smart-home-functionaliteit, bijvoorbeeld, kunnen bij een alarm een bericht naar het mobieltje van de gebruiker sturen. Sommige smart-home-rookmelders laten ook toe dat hun alarmsirene gedeeld wordt met externe systemen, bijvoorbeeld voor inbraakbeveiliging. Met besturingsapps is het mogelijk precies na te gaan in welke kamer een rookalarm afging, zelfs op afstand. Het is ook gebruikelijk dat de ladingstoestand van de batterij wordt afgelezen met software voor onderhoud op afstand.

Rookmelders voor doven

Hoe worden dove mensen zich eigenlijk bewust van de waarschuwingssignalen van een rookmelder? Er zijn lichtsignaalzenders voor gemaakt. De felle lichtflitsen die deze waarschuwingstoestellen uitzenden kun je zelfs met gesloten ogen nog waarnemen. Meestal is het lichtwaarschuwingssysteem niet vast in de rookmelder ingebouwd. In plaats daarvan zijn het externe apparaten die draadloos met de sensor in verbinding staan. Ze worden vaak aangevuld met trilelementen die onder het kussen worden gelegd.

Veel bekende fabrikanten, bijvoorbeeld Ei Electronics, hebben nu ook brandmeldinstallaties voor doven in hun assortiment opgenomen. Verhuurders zijn echter niet verplicht om deze speciale rookmelders voor dove huurders te installeren. Niettemin hoeven de huurders de aanschaf en installatie van de apparaten niet zelf te betalen, want de zorgverzekeraars dekken de kosten.

Rookmelder zijn verplicht voor woonruimtes

In Nederland is het sinds 2002 verplicht om in nieuwbouwhuizen op elke verdieping een rookmelder te hebben. Dit geldt ook voor elke kamer waar een vluchtroute doorheen loopt. Sinds 1 juli 2022 zijn ook rookmelders verplicht in bestaande gebouwen, zelfs als het huurwoningen zijn.

In huurwoningen en -huizen is de verhuurder er verantwoordelijk voor dat er een voldoende aantal rookmelders in de gehuurde woonruimte geïnstalleerd zijn. Anders krijgen ze een boete van de gemeente en kan de verzekeraar legitiem weigeren de schade te betalen. Dit geldt natuurlijk ook voor privé-huishoudens.

Weinig populair vanwege valse alarmen

Veel verhuurders zijn zich er gewoon niet van bewust dat ze rookmelders moeten installeren. Ontbrekende rookmelders zijn voor hen alleen een probleem als huurders hen erop wijzen — maar dat doen maar heel weinig huurders, want rookmelders zijn over het algemeen nogal weinig populair. Ze vestigen vooral de aandacht op zich door vals alarm. Als je ongegronde, oorverdovende en vervelende alarmen wilt vermijden, moet je niet beknibbelen op rookmelders, want vooral goedkope producten hebben de neiging dit te doen. Rookmelders van hoge kwaliteit zijn betrouwbaarder en gaan meestal alleen in noodgevallen af.

---

Afbeelding 1: © FinalCheck | Afbeelding 2: © Prachaya / stock.adobe.com | Afbeelding 3: © photophonie / stock.adobe.com | Afbeelding 4: © FinalCheck | Afbeelding 5: © maho / stock.adobe.com